Thành phố Porto đang bước vào một giai đoạn chuyển mình lịch sử với hàng loạt dự án quy hoạch đô thị mang tính biểu tượng, tiêu biểu như dự án tái thiết khu công nghiệp cũ do vị kiến trúc sư lừng danh người Nhật Bản Kengo Kuma chủ trì thiết kế, cùng với kế hoạch tái phát triển toàn diện khu vực quảng trường Praça da Corujeira. Những định hướng quy hoạch chiến lược này đều hướng tới mục tiêu cốt lõi là kiến tạo lại diện mạo khu vực phía Đông thành phố, biến nơi đây thành một đô thị đương đại kiểu mẫu. Trong tương lai gần, khu vực này sẽ sở hữu những không gian được tổ chức bài bản, hệ thống tiện ích công cộng được nâng cấp đồng bộ và đặc biệt là sự kết nối chặt chẽ với mạng lưới giao thông công cộng hiệu quả. Đứng trước làn sóng đổi mới đó, việc bảo tồn và nâng cấp các công trình di sản thông qua các dự án cải tạo căn hộ duplex đóng vai trò then chốt trong việc bổ sung nguồn cung nhà ở chất lượng cao cho khu Đông. Nắm bắt dòng chảy kiến trúc này, đội ngũ của chúng tôi đã vinh dự được giao phó thực hiện dự án cải tạo căn hộ duplex nằm trong một tòa nhà mang đậm dấu ấn lịch sử, được xây dựng từ thập niên 1960 tại Praça da Corujeira. Giải pháp cải tạo căn hộ duplex này hứa hẹn sẽ mang đến luồng sinh khí mới cho cả một quần thể kiến trúc đã tồn tại qua nhiều thập kỷ.
Dấu Ấn Di Sản Kiến Trúc Trong Quá Trình Thực Hiện Dự Án Cải Tạo Căn Hộ Duplex
Tòa nhà chứa đựng dự án cải tạo căn hộ duplex này là một tác phẩm nguyên bản của kiến trúc sư tài ba Agostinho Ferreira de Almeida (1913–?), một tên tuổi có tầm ảnh hưởng trong lịch sử kiến trúc địa phương. Ông cũng chính là đồng tác giả của công trình Nhà máy dệt lụa Lionesa danh tiếng được xây dựng vào năm 1946. Một sự trùng hợp đầy thú vị và mang tính duyên nợ nghề nghiệp là trước khi tiếp nhận dự án cải tạo căn hộ duplex tại Corujeira, chúng tôi cũng vừa hoàn thiện một dự án nâng cấp khác cho một căn hộ tọa lạc trên phố Rua do Amparo – một công trình nhà ở khác do chính vị kiến trúc sư này chắp bút. Việc liên tục thực hiện các gói cải tạo căn hộ duplex có cùng phong cách thiết kế nguyên bản của Agostinho Ferreira de Almeida đã mang lại cho chúng tôi những lợi thế to lớn khi bắt tay vào phân tích hiện trạng và đề xuất phương án cải tạo căn hộ duplex lần này. Điều đó giúp chúng tôi đảm bảo sự tôn trọng tối đa đối với các giá trị cốt lõi của công trình trong khi vẫn mạnh dạn đưa ra những can thiệp không gian cần thiết, biến việc cải tạo căn hộ duplex thành một quá trình kiến tạo những chuẩn mực sống hiện đại, bền vững.
Giải Quyết Bài Toán Không Gian Mê Cung Qua Phương Án Cải Tạo Căn Hộ Duplex
Xét về đặc điểm cấu trúc không gian, công trình trước khi tiến hành cải tạo căn hộ duplex được phân bổ trên hai cao độ tầng khác biệt mang đặc trưng của địa hình khu vực. Tầng trên của mặt bằng tiếp giáp trực tiếp với tuyến phố sầm uất bao quanh quảng trường, nơi được bố trí lối vào chính khang trang cùng khu vực gara đỗ xe tiện lợi. Trái ngược với sự nhộn nhịp đó, khu vực tầng dưới lại mở ra một khoảng không gian sân vườn riêng tư nhỏ nhắn nằm thu mình phía sau, hướng tầm nhìn thanh bình về phía sân vận động Dragão biểu tượng. Tuy nhiên, qua nhiều thập kỷ tồn tại và chịu sự can thiệp từ nhiều đời chủ nhân với các mục đích sử dụng khác nhau, cấu trúc nguyên thủy của công trình đã bị biến dạng nghiêm trọng. Hiện trạng trước khi ứng dụng thiết kế cải tạo căn hộ duplex là một hệ thống không gian mang tính chất mê cung, ngột ngạt với hàng loạt các căn phòng nhỏ lẻ, hình khối thiếu quy chuẩn hình học. Và nghiêm trọng nhất là sự đứt gãy hoàn toàn trong việc kết nối giao thông giữa hai tầng, điều mà bất cứ dự án cải tạo căn hộ duplex chuyên nghiệp nào cũng cần khắc phục để hồi sinh công trình.
Có thể bạn quan tâm: Cửa kính phân chia không gian
Chính vì những hạn chế tồn đọng đó, mục tiêu tối thượng của phương án cải tạo căn hộ duplex lần này là tập trung giải quyết triệt để bài toán tổ chức lại hệ thống giao thông nội bộ một cách rành mạch, khoa học, đồng thời thông qua việc cải tạo căn hộ duplex để nâng tầm chất lượng vi khí hậu cho các không gian sinh hoạt. Sau khi nghiên cứu kỹ lưỡng kết cấu tĩnh tải, chúng tôi quyết định giữ nguyên cấu trúc mặt bằng ba phòng ngủ cốt lõi nhằm đảm bảo không phá vỡ hoàn toàn hệ kết cấu chịu lực, nhưng tinh tế bổ sung thêm một phòng tắm hiện đại để gia tăng tiện nghi sinh hoạt – một hạng mục bắt buộc trong mọi bản vẽ cải tạo căn hộ duplex. Ở khu vực tầng dưới, quá trình cải tạo căn hộ duplex đã tập trung phá dỡ các vách ngăn không cần thiết để tăng cường mối liên kết chặt chẽ giữa khoảng sân ngoài trời nhỏ bé với các không gian sinh hoạt chung và khu phụ trợ bên trong. Toàn bộ khu vực này sau khi hoàn tất thi công cải tạo căn hộ duplex đã được mở rộng thành một tổ hợp phòng khách thoáng đãng tích hợp cùng không gian bếp mở hiện đại. Bên cạnh đó là việc quy hoạch lại khu vực kỹ thuật, phòng giặt là và nhà vệ sinh phụ tiện dụng nhờ sự khéo léo trong quy trình cải tạo căn hộ duplex, đáp ứng hoàn hảo nhu cầu sử dụng thực tế của gia đình.
Tối Ưu Hóa Phân Khu Chức Năng Bằng Kinh Nghiệm Cải Tạo Căn Hộ Duplex Chuyên Sâu
Dưới lăng kính của những chuyên gia kiến trúc có chuyên môn sâu, một dự án cải tạo căn hộ duplex thành công không chỉ nằm ở việc làm đẹp bề mặt thẩm mỹ mà còn phải kiến tạo được một sơ đồ công năng xuất sắc, tôn trọng sự riêng tư của con người. Do đó, định hướng tổ chức không gian trong dự án cải tạo căn hộ duplex tại Corujeira được phân tách vô cùng rạch ròi giữa khu vực nghỉ ngơi tĩnh lặng và khu vực sinh hoạt chung náo nhiệt, đảm bảo thiết lập một ranh giới riêng tư cần thiết để cách ly với lối vào chính. Bằng nghiệp vụ cải tạo căn hộ duplex cao cấp, từ khu vực tiền sảnh đã được chia tách một cách khéo léo, các trục giao thông tiếp cận được tổ chức lại một cách mạch lạc. Cấu trúc sau khi cải tạo căn hộ duplex dẫn dắt người sử dụng di chuyển một cách tự nhiên và logic đến khu vực gara, cụm các phòng ngủ cá nhân và lối cầu thang thông tầng dẫn xuống không gian mở ở tầng dưới. Sự chỉn chu trong từng chi tiết xử lý mặt bằng này minh chứng cho tư duy thiết kế bài bản, giúp dự án cải tạo căn hộ duplex này không chỉ khôi phục lại giá trị của một công trình di sản mà còn định hình nên một không gian sống đáng tin cậy, khẳng định sức sống mãnh liệt của xu hướng cải tạo căn hộ duplex giữa lòng thành phố Porto.
Cảm ơn bạn đã đọc bài viết, mọi thắc mắc xin vui lòng liên hệ Hotline: 0982 96 1515 Hoặc truy cập Fanpage để cập nhật sự kiện mới nhất!
Tổ chức không gian của căn hộ phân tách rõ khu vực nghỉ ngơi và khu sinh hoạt chung, đảm bảo sự riêng tư cần thiết so với lối vào.
Từ khu tiền sảnh được chia tách, các hướng tiếp cận được tổ chức rõ ràng, dẫn đến gara, các phòng ngủ và tầng dưới.
